BNP Paribas REIM, acteur majeur de l'immobilier européen, s'engage dans une transformation profonde de son parc immobilier. La société déploie une stratégie ambitieuse pour réduire l'impact environnemental des bâtiments, responsables de 30% des émissions carbone en Europe.
La stratégie environnementale de BNP Paribas REIM
BNP Paribas REIM, présent dans 23 pays, place l'investissement responsable au cœur de sa vision. La société vise à atteindre 90% de fonds labellisés ISR d'ici 2025, marquant son engagement vers une gestion d'actifs écoresponsable.
Les objectifs de réduction d'empreinte carbone
L'entreprise affiche des résultats tangibles avec une réduction de 34% des émissions par employé depuis 2016, atteignant 1,07 teqCO2/ETP en 2023. Les actifs REIM présentent une performance de 18,4 kg CO2/m², témoignant des efforts réalisés dans la gestion immobilière.
Les innovations technologiques au service du bâtiment durable
BNP Paribas REIM s'appuie sur des partenariats innovants, notamment avec Materrup pour l'utilisation de matériaux bas-carbone et iQspot pour l'analyse en temps réel des consommations énergétiques. Ces collaborations permettent d'optimiser la performance environnementale des bâtiments.
L'adaptation du patrimoine immobilier existant
BNP Paribas REIM affirme son engagement pour un immobilier durable à travers un plan d'action ambitieux. La société, leader européen des services immobiliers présente dans 23 pays, place la performance environnementale au centre de sa stratégie. L'objectif est d'accompagner la transition énergétique du secteur immobilier, responsable de 30% des émissions carbone en Europe.
La rénovation énergétique des bâtiments
La société met en œuvre des actions concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique de son parc immobilier. Les résultats sont déjà notables avec une réduction des émissions de CO2 par employé de 34% depuis 2016, atteignant 1,07 teqCO2/ETP en 2023. BNP Paribas REIM déploie des solutions innovantes, comme le partenariat avec iQspot pour l'analyse en temps réel des consommations d'énergie. La rénovation exemplaire du '51-53 Hausmann' à Paris illustre cette démarche d'amélioration énergétique.
Les certifications environnementales visées
BNP Paribas REIM s'engage dans une démarche de certification ambitieuse. La société vise à atteindre 90% de fonds labellisés ISR d'ici 2025. Cette stratégie s'accompagne d'objectifs précis : BNP Paribas Diversipierre, AFER Pierre, Accimmo Pierre et Opus Real ont déjà obtenu le label ISR. Le fonds EIPF (European Impact Property Fund) se distingue par son engagement à réduire de 40% les émissions de CO2 sur une décennie. La société intègre également l'économie circulaire dans ses projets, avec des résultats significatifs comme la valorisation de 97% des déchets lors d'une restructuration à Neuilly-sur-Seine.
Les nouvelles acquisitions écoresponsables
BNP Paribas REIM renforce sa position dans l'immobilier durable en intégrant des critères ESG stricts dans sa stratégie d'acquisition. Cette approche s'inscrit dans une vision à long terme visant la réduction des émissions carbone et l'amélioration de la performance environnementale des bâtiments. Le groupe s'engage à atteindre 90% de fonds labellisés ISR d'ici 2025.
Les critères de sélection des biens immobiliers
La sélection des biens immobiliers repose sur une analyse approfondie des caractéristiques environnementales. BNP Paribas REIM privilégie les bâtiments intégrant des solutions d'économie circulaire et le réemploi des matériaux. Les acquisitions s'orientent vers des immeubles affichant une efficacité énergétique optimale. Par exemple, la tour Senckenberg à Francfort illustre cette démarche avec sa façade composée à 95% d'aluminium recyclé, permettant une diminution de 75% des émissions de gaz à effet de serre.
L'analyse des performances énergétiques
L'évaluation des performances énergétiques s'appuie sur des données précises. En 2021, BNP Paribas REIM a analysé 430 bâtiments pour mesurer leur consommation d'énergie et leurs émissions de CO2. Les actifs affichent actuellement une moyenne de 18,4 kg CO2/m². La société met en place des plans d'action spécifiques pour réduire les consommations énergétiques, notamment via l'installation d'équipements modernes et l'utilisation de matériaux peu carbonés. Cette stratégie s'accompagne d'une collaboration avec des entreprises spécialisées comme iQspot pour le suivi en temps réel des consommations.
L'engagement des investisseurs dans la démarche
BNP Paribas REIM renforce son positionnement dans l'immobilier durable à travers une stratégie d'investissement responsable ambitieuse. La société de gestion d'actifs immobiliers intègre les critères ESG au cœur de sa politique d'investissement, avec une vision claire pour 2025 : atteindre 90% de fonds labellisés ISR dans son portefeuille.
Les attentes des parties prenantes
Les investisseurs manifestent une sensibilité accrue aux enjeux environnementaux. La réduction des émissions carbone représente une priorité absolue, avec des objectifs de diminution de 40% sur 10 ans pour certains fonds comme l'European Impact Property Fund. La performance environnementale des actifs fait l'objet d'un suivi rigoureux, illustré par l'analyse de 430 bâtiments en 2021 sur leurs consommations énergétiques. Les locataires recherchent des espaces adaptés aux normes de l'efficacité énergétique et du développement durable.
Les retours sur investissement attendus
Les résultats financiers s'associent aux bénéfices environnementaux. La rénovation des bâtiments selon les standards de l'économie circulaire génère des économies substantielles : 44 tonnes de déchets et 67 tonnes équivalent CO2 évitées pour 1 000 m². Les projets de réemploi des matériaux démontrent leur rentabilité, comme en témoigne la tour Senckenberg à Francfort, dont la façade en aluminium recyclé à 95% a permis une réduction de 2 600 tonnes de CO2. La transition énergétique des actifs immobiliers représente un investissement stratégique pour maintenir leur valeur à long terme.
Les partenariats stratégiques
BNP Paribas REIM s'inscrit dans une démarche globale d'immobilier durable à travers la création d'alliances innovantes. Cette approche vise à développer des solutions concrètes pour réduire l'empreinte carbone du secteur immobilier, responsable d'environ 30% des émissions en Europe.
Les collaborations avec les experts du secteur
BNP Paribas REIM a établi des liens étroits avec des acteurs spécialisés. Le partenariat avec Materrup a permis la création d'un matériau de construction à base d'argile non calcinée, réduisant significativement les émissions carbone. La collaboration avec iQspot apporte une expertise dans l'analyse en temps réel des consommations d'énergie et d'eau. L'entreprise participe également à l'association CircoLab et au Booster du Réemploi pour favoriser l'économie circulaire dans l'immobilier.
Les programmes de recherche et développement
Les initiatives R&D de BNP Paribas REIM se concentrent sur l'innovation durable. La société a mis en place un système sophistiqué de collecte de données pour évaluer la performance ESG des bâtiments. Les résultats montrent des avancées significatives, avec une réduction de 34% des émissions par employé depuis 2016. L'entreprise développe des plans d'adaptation climatique sur mesure, intégrant des solutions d'efficacité énergétique et de mobilité durable. Les projets actuels visent l'objectif ambitieux de rendre 90% des fonds gérés labellisés ISR d'ici 2025.
Le déploiement du plan d'action
BNP Paribas REIM s'engage dans une transformation majeure vers l'immobilier durable. Cette filiale du groupe BNP Paribas, présente dans 23 pays, met en œuvre une stratégie ambitieuse pour réduire l'impact environnemental de ses actifs immobiliers. Le secteur représente actuellement 30% des émissions carbone en Europe, un chiffre que BNP Paribas REIM entend faire diminuer grâce à son plan d'action global.
Le calendrier des réalisations
La feuille de route établie fixe des objectifs précis à différentes échéances. D'ici 2025, 90% des fonds gérés obtiendront une labellisation ISR ou une classification durable. Les fonds BNP Paribas Diversipierre, AFER Pierre, Accimmo Pierre et Opus Real ont déjà obtenu le label ISR fin 2021. Le fonds EIPF vise spécifiquement une baisse de 40% des émissions de CO2 sur une décennie. La collecte de données sur 430 bâtiments permet d'analyser leur consommation énergétique et leurs émissions.
Les indicateurs de performance
BNP Paribas REIM utilise des mesures concrètes pour évaluer ses avancées. Les émissions par employé atteignent 1,07 teqCO2/ETP, marquant une réduction de 34% depuis 2016. Les actifs REIM génèrent 18,4 kg CO2/m². L'entreprise surveille également la performance énergétique des bâtiments, l'exposition aux risques climatiques et met en place des solutions d'économie d'énergie. Les résultats incluent la valorisation de 97% des déchets lors des rénovations et l'utilisation de matériaux recyclés, comme l'illustre la tour Senckenberg à Francfort avec sa façade composée à 95% d'aluminium recyclé.
